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MEU IMÓVEL ESTÁ COM RACHADURAS, E AGORA?

Comprou uma casa e em pouco tempo observou que começaram a surgir defeitos?Construiu há pouco tempo e já estão aparecendo trincas e outros defeitos?Infelizmente, essa é a realidade de muuuuitas pessoas, pois o método construtivo mais amplamente difundido no Brasil ainda é muito artesanal (apesar de tantas Normas Técnicas).Os...

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IMPRESSÃO 3D

Sabia que a PATRINNI MARCHIORATO possui um serviço personalizado de impressão tridimensional?! Agora, além de projetos de maquetes digitais, materializamos tudo com a impressão 3D! Tudo é possível nesse universo tecnológico! O valor agregado que a impressão 3D incorpora aos projetos é REALMENTE SENSACIONAL! Você pode, por exemplo, realizar: MAQUETES FÍSICAS IMPRESSAS A...

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NOSSOS SERVIÇOS

A PATRINNI MARCHIORATO oferece os seguintes serviços para os parceiros e clientes: ENGENHARIA LEGAL LAUDOS E PERÍCIAS DE ENGENHARIA LEGAL E AMBIENTAL (Vistorias cautelares, vícios e defeitos construtivos, recebimento de imóveis, avaliação de regularidade de obras, avaliação de imóveis e benfeitorias, inventários e patrimônio, inspeções prediais, consumo energético, etc.) LEVANTAMENTOS...

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LAUDOS PARA INTERRUPÇÃO DE OBRA

Este procedimento consiste na interrupção de obras que estejam causando danos aos imóveis da circunvizinhança. Embora não esteja mais elencado com o antigo título de Nunciação de Obra Nova no novo Código específico, o direito à manutenção da integridade dos imóveis da circunvizinhança persiste. Quando uma obra é iniciada, em...

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USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL

A Usucapião Extrajudicial é um meio de regularizar imóveis sem acionar o Poder Judiciário. É possível requerer a usucapião nestes termos sempre que houver consenso, ou seja, o pedido de usucapião não pode ser litigioso. Assim, havendo consenso entre as partes, a regularização poderá...

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LAVANDERIAS COMPARTILHADAS

O projeto da Lavanderia Compartilhada é uma iniciativa que visa levar aos condomínios soluções inteligentes de gestão de recursos de forma econômica. A ideia é levar lavanderias de uso compartilhado com equipamentos de alta tecnologia aos condomínios do...

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IMÓVEL COM DEFEITOS?

Acho que quase todo mundo já morou em algum lugar onde as paredes começavam a descascar a pintura na parte de baixo. Em alguns casos se formam bolhas como numa fritura, conforme se vê na imagem a seguir: Não sei...

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PLANOS DE MANUTENÇÃO

Os planos de manutenção predial têm ligação com as Inspeções Prediais já citadas. Trata-se de um levantamento das patologias existentes nas edificações que requerem correção ou ações profiláticas. O Plano de Manutenção deve ser elaborado por profissional habilitado na área técnica de engenharia e arquitetura, e deve conter o relato...

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INSPEÇÕES PREDIAIS COM EMISSÃO DE PARECER

A Inspeção Predial (IP) é uma avaliação realizada por profissional da área técnica de engenharia e arquitetura a fim de evitar acidentes. Segundo pesquisas, uma média de 66% dos acidentes ocorridos em edificações estão relacionados à falha de manutenção e uso, cabendo ao...

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