AVERBAÇÃO/REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
O primeiro passo para um imóvel regular é o seu registro, o qual será sucedido pelas averbações, que são como atualizações efetuadas ao longo do tempo. Assim, sempre que é empreendida uma nova construção, divisão de lote, remembramento a uma área maior, ou existe mudança documental, transferência de titularidade, entre outras mudanças, é obrigatório proceder a sua averbação.
Por que é importante averbar um imóvel?
Entre as principais razões, destacamos:
- É obrigatório;
- Um imóvel só poderá ser regularmente vendido/transferido com os devidos registros;
- Valorização do imóvel;
- Maior segurança jurídica, por possuir o histórico;
- Evitar multas;
- Realizar partilhas;
- Conseguir financiamentos, etc.
A averbação contendo as atualizações de projetos, benfeitorias, divisões, remembramentos, desmembramentos, etc., deve ser efetuada com os levantamentos e projetos realizados por profissional habilitado, com inscrição ativa no Conselho profissional. O profissional que realiza os levantamentos e projetos é o responsável técnico que garante a precisão dos dados acostados.
Vale lembrar que só quem registra o imóvel regularmente pode ser considerado dono, juridicamente falando.
Se você possui um imóvel não averbado, ou pretende comprar/vender um imóvel que precisa ser regularizado, conte com nossa equipe para resolver!
Com agilidade, comprometimento, capacidade técnica e de forma personalizada, para atender à demanda existente de forma completa e satisfatória.
