AVERBAÇÃO/REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

AVERBAÇÃO/REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

O primeiro passo para um imóvel regular é o seu registro, o qual será sucedido pelas averbações, que são como atualizações efetuadas ao longo do tempo. Assim, sempre que é empreendida uma nova construção, divisão de lote, remembramento a uma área maior, ou existe mudança documental, transferência de titularidade, entre outras mudanças, é obrigatório proceder a sua averbação.

Por que é importante averbar um imóvel?

Entre as principais razões, destacamos:

  • É obrigatório;
  • Um imóvel só poderá ser regularmente vendido/transferido com os devidos registros;
  • Valorização do imóvel;
  • Maior segurança jurídica, por possuir o histórico;
  • Evitar multas;
  • Realizar partilhas;
  • Conseguir financiamentos, etc.

 

A averbação contendo as atualizações de projetos, benfeitorias, divisões, remembramentos, desmembramentos, etc., deve ser efetuada com os levantamentos e projetos realizados por profissional habilitado, com inscrição ativa no Conselho profissional. O profissional que realiza os levantamentos e projetos é o responsável técnico que garante a precisão dos dados acostados.

Vale lembrar que só quem registra o imóvel regularmente pode ser considerado dono, juridicamente falando.

Se você possui um imóvel não averbado, ou pretende comprar/vender um imóvel que precisa ser regularizado, conte com nossa equipe para resolver!

Com agilidade, comprometimento, capacidade técnica e de forma personalizada, para atender à demanda existente de forma completa e satisfatória.

 

 

 

 

 

 

 

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