PLANOS DE MANUTENÇÃO
Os planos de manutenção predial têm ligação com as Inspeções Prediais já citadas. Trata-se de um levantamento das patologias existentes nas edificações que requerem correção ou ações profiláticas.
O Plano de Manutenção deve ser elaborado por profissional habilitado na área técnica de engenharia e arquitetura, e deve conter o relato detalhado das anomalias e defeitos constatados, bem como as propostas de intervenção.
Seguindo o mesmo rito da inspeção predial, os planos deverão ser elaborados com determinada frequência, que depende sumariamente da atividade exercida no imóvel (uso) e do tipo de material empregado (vida útil).
Para auxiliar e balizar as decisões de intervenção o profissional valer-se-á, em geral, de Normas, especificações dos fabricantes dos materiais, conhecimentos técnicos de patologias manifestas e de conhecimentos de técnicas construtivas.
