Comprou uma casa e em pouco tempo observou que começaram a surgir defeitos?Construiu há pouco tempo e já estão aparecendo trincas e outros defeitos?Infelizmente, essa é a realidade de muuuuitas pessoas, pois o método construtivo mais amplamente difundido no Brasil ainda é muito artesanal (apesar de tantas Normas Técnicas).Os...
Sabia que a PATRINNI MARCHIORATO possui um serviço personalizado de impressão tridimensional?! Agora, além de projetos de maquetes digitais, materializamos tudo com a impressão 3D! Tudo é possível nesse universo tecnológico! O valor agregado que a impressão 3D incorpora aos projetos é REALMENTE SENSACIONAL! Você pode, por exemplo, realizar: MAQUETES FÍSICAS IMPRESSAS A...
A PATRINNI MARCHIORATO oferece os seguintes serviços para os parceiros e clientes: ENGENHARIA LEGAL LAUDOS E PERÍCIAS DE ENGENHARIA LEGAL E AMBIENTAL (Vistorias cautelares, vícios e defeitos construtivos, recebimento de imóveis, avaliação de regularidade de obras, avaliação de imóveis e benfeitorias, inventários e patrimônio, inspeções prediais, consumo energético, etc.) LEVANTAMENTOS...
O primeiro passo para um imóvel regular é o seu registro, o qual será sucedido pelas averbações, que são como atualizações efetuadas ao longo do tempo. Assim, sempre que é empreendida uma nova construção, divisão de lote, remembramento a uma área maior, ou existe mudança documental, transferência de titularidade,...
Este procedimento consiste na interrupção de obras que estejam causando danos aos imóveis da circunvizinhança. Embora não esteja mais elencado com o antigo título de Nunciação de Obra Nova no novo Código específico, o direito à manutenção da integridade dos imóveis da circunvizinhança persiste. Quando uma obra é iniciada, em...
A Usucapião Extrajudicial é um meio de regularizar imóveis sem acionar o Poder Judiciário. É possível requerer a usucapião nestes termos sempre que houver consenso, ou seja, o pedido de usucapião não pode ser litigioso. Assim, havendo consenso entre as partes, a regularização poderá...
O projeto da Lavanderia Compartilhada é uma iniciativa que visa levar aos condomínios soluções inteligentes de gestão de recursos de forma econômica. A ideia é levar lavanderias de uso compartilhado com equipamentos de alta tecnologia aos condomínios do...
Acho que quase todo mundo já morou em algum lugar onde as paredes começavam a descascar a pintura na parte de baixo. Em alguns casos se formam bolhas como numa fritura, conforme se vê na imagem a seguir: Não sei...
Os planos de manutenção predial têm ligação com as Inspeções Prediais já citadas. Trata-se de um levantamento das patologias existentes nas edificações que requerem correção ou ações profiláticas. O Plano de Manutenção deve ser elaborado por profissional habilitado na área técnica de engenharia e arquitetura, e deve conter o relato...
A Inspeção Predial (IP) é uma avaliação realizada por profissional da área técnica de engenharia e arquitetura a fim de evitar acidentes. Segundo pesquisas, uma média de 66% dos acidentes ocorridos em edificações estão relacionados à falha de manutenção e uso, cabendo ao...
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