AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E BENFEITORIAS

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E BENFEITORIAS

Procedimento bastante comum no meio jurídico, esse tipo de avaliação costuma ser requerida em casos diversos, tais quais: desapropriação para construção de vias, passagem de dutos ou tubulações, entre outras necessidades técnicas que o Poder Público necessita para empreender algum tipo de infraestrutura, processos de usucapião, demandas relacionadas à partilha de bens, inventários, etc.

As avaliações de imóveis e das benfeitorias por ventura existentes têm por fim geral determinar o valor atribuído ao metro quadrado do imóvel na região e contexto em que está inserido, indicando, com base em métodos científicos e normatizados, o preço justo dos bens avaliados, considerando fatores rígidos e também empíricos, a depreciação ou valorização incidentes,  e quaisquer interferências que causem impacto sobre a precificação.

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